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项目介绍：

德利地产瀛州·龙樾府项目

总占地93.395亩，总建面177526㎡，本土大体量社区，生活有保障，真正的人车分流，出入安全，健身娱乐配套齐全，居住舒适。

超低2.0容积率，大公园社区，超大楼间距采光好，绿化率高达40%，建筑成本增加约1000元/㎡，出门即是公园。

居住人群：

追求高品质人群

理性消费高素质人群

远离喧嚣，享受怡静生活的老人

交通便利，紧临城市主干道：

南---胜利路（已在修建预计今年开通）

北---诗经文化主题公园（已经在规划当中）

东---燕赵大街（已通车）

西---规划小区路

东距离保沧高速路口约3公里，大约6分钟左右车程

南至河间客运中心约3公里，大约6分钟左右车程

紧邻三部，全程式教育，接送无忧

东侧：教育用地，规划为小学

南侧：华北油田第四中学、华北油田第八中学、华苑第一幼儿园。

西侧：有新学道实验学校、北大新博雅双语幼儿园。

更紧邻一中，全程式教育，让家长省心放心。

南侧规划建有占地5.5万平方米的多功能体育场，规划的政务中心、展览中心、文化艺术中心、图书馆、城市规划馆、博物馆、游泳馆、体育馆“三心五馆”已经启动建设。

就医方便，远离嘈杂，远离传染源。

南侧1 河间市人民医院

始建于1949年7月。半个多世纪以来，医院经过几代人的努力，已经发展成为一所技术精良、设备先进、功能齐全，集医疗、教学、讲课、科研、急救、康复为一体的二级甲等综合性医院。

医院现有职工1028人，其中正高13名，副高92名，中级人员367名。设有临床科室37个，内外妇儿等临床科室均列入市级重点发展学科，开放床位888张。占地面积159.3亩（约10.62万平方米），建筑面积8.57万平方米。

南侧2 华北油田花苑医院

购物方便、生活便捷

1.项目距离我们德利·瀛州商业中心3.5公里，预计5分钟车程。德利·瀛州中心项目产品规划有，新生活方式智慧mall，以新型购物中心，结合城市文化，汇集国内、外中高端品牌，以消费者体验为核心，集“吃喝玩乐购享”等于一体，提升城市消费层级及商业能级。

2.嘉浩生活广场，商业综合体，购物方便。

3.南邻三部菜市场，新鲜的蔬菜、水果品类丰富，价廉物全。

新中式经典城市大宅

1.采用东方典雅现代主义风格

2.中式府院屋顶

3.真石漆、配石材装饰

4.轴线对称、线条精细

5.里面简洁大气

南北通透板楼设计

安全舒适出入气派

板楼设计

坐北朝南，超大间距，通透性好

不会出现自身户型遮挡

户型方正装修改造空间大

框架、框剪

（对比砖混结构）

抗震烈度等级8度，七级以上地震框架结构

外立面：局部石材，真石漆造价160元/㎡，普通造价60-80元/㎡

内倒断桥铝合金门窗500元/㎡，塑钢窗260元/㎡

Low-E中空玻璃比普通玻璃高出50元/㎡

外墙保温8重工艺，防潮、保温

1.05x2.3米入户门比普通门贵2000元/每户

楼宇可视对讲，电梯芬兰通力电梯，双开门刷卡入户，市场保有量高，社区内设立专业维保中心。

保温隔热隔音居住舒适

安全舒适出入气派

内外公园小区设计

出门即是公园

北侧规划诗经水系公园：

项目位于河北省河间市中心城区、瀛洲镇北部，北临诗经东路，

西临书院北路，东临燕赵北大街。

设计场地面积27.9公顷（含水系面积12.6公顷）。设计场地整体东西跨度较长，约1.5km，南北最大跨度不足400m，由于周边用地及道路的分隔，场地整体被划分为三部分，面积由西至东分别8.9、8.4和10.6公顷。

社区内景观

生态山水园林，坡地丛林，树种名贵

种类繁多，小桥流水，鸟语花香

景墙雕塑、叠水喷泉，音响设计

不同材质的铺装，凉亭石凳，方便业主长时间的逗留休息。

不同年龄段：儿童游乐场、成人健身区、老人活动区

户型齐全

适用各种风格家居

84-144平超多面积可选

6-18层低密度住宅

超大楼间距采光更好

客厅阳面中间，私密性更好

超大阳台，打造属于自己的阳光花园

赠送内飘窗，可改造，增大室内面积

贴心保姆式全面物业管理服务

服务及时，安全放心

分园管理

物业独立管理、物业成本增加，管家式服务更到位

四重门禁蓝牙刷卡

社区大门楼座大堂电梯入户门可视对讲

车库入口车牌识别系统，设置防尘门

五重安防系统

全封闭管理

360°摄像监控

24小时电子巡更系统

保安全天候巡视

燃气报警、火灾报警消防系统

保洁全方位清洁

项目地图：

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联系方式

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